丁宇星：用产品创造艺术

  创刊词：她们是地产开发商的骨干力量，她们是城市兴起的铮铮铁骨，她们是幸福生活的构建者。乐居财经连动全国各地千店，发布《见地》角色系列产品之“会话职业经理人”，一起倾听地区总、城市总叙述基本建设幸福生活的小故事。当期【见地】会话特邀嘉宾是红豆置业苏北业务部科长、红豆置业无锡企业经理丁宇星。

  “红豆生南国，春来发几枝。”六十二年前，红豆这一极具诗情画意的文化品牌问世。

  红豆置业创立于2002年，归属于中国著名知名品牌红豆集团公司，红豆集团公司已经历了六十二载坎坎坷坷，矗立于中国加工制造业500强排行榜第121位。红豆置业承继集团公司知名品牌遗传基因，以“身心健康和睦 ”为品牌文化，重视每座城市发展趋势和每寸土地资源使用价值，积极主动兑付大家针对身心健康幸福生活的憧憬，让每一座城市发展趋势都充斥着亲切感。

  2019年即是新中国创立七十周年，也是红豆（房地产）置业的“成年礼”。针对红豆置业来讲，十八年的岁月安装着集团公司荣誉和重任，从一个房地产的房地产商、营运商，逐渐成长和发展为城市室内空间创造商，在特色化的经营管理理念下，更高品质的土壤资源、配备資源和好项目的修建工作经验让红豆置业在标准化的线路上一往无前，陆续得到“广厦奖”、“全国各地出色物业管理服务住宅小区”、“江苏房地产业整体实力50强公司”等殊荣。

  红豆置业历经很多年工作经验累积和改革创新，聚焦点客户满意度，已经完成了立足于沪宁线、深耕细作江苏域化发展战略，有着了房产开发、商业运营、物业管理服务的产业链业务流程控制模块。陆续在无锡、镇江市、淮安市、南京市、扬州市、上海市等城市落址盛开。

  做为无锡销售市场上难得少有的当地房产开发知名品牌，红豆置业在产品研发上都是有哪些的规范？将来还会继续开展什么新的经营试着？最近，乐居财经采访了红豆置业苏北业务部科长、红豆置业无锡企业经理丁宇星，掌握无锡当地房地产商的开发设计信心与整体规划。

  情系于家 八方双赢

  红豆置业，这一质量房地产营运商生在无锡善于无锡，在丁宇星聊到无锡时，也多了一丝真情的味儿。“无锡是我的家，好的商品自然是想交给亲人。”锡商出生，红豆投身于无锡，也更懂无锡。

  在丁宇星眼里，无锡是长三角一体化中最重要的城市之一、其经济发展水准、地理环境水准、消费水平水准全是遥遥领先的。“无锡风景秀丽，是个典型性的藏富于民的城市，在这里所本营中，大家将持续探寻幸福人居环境发展趋势極限。”

  被称作“太湖明珠”的无锡，在中国社科院和经济发展日报刊社一同公布的2018年中国城市竞争能力汇报中又一次斩获了国内环境优美城市第一，完成了三连冠，无锡以其优质的经济发展水准和生态环境保护吸引住着全国人民的专注力。持续三年，无锡都迈进 GDP万亿俱乐部，2018年，无锡全省完成地域国民生产总62亿人民币，GDP破1.1万亿，同比增加7.4%。

  近些年，伴随着无锡各层面的发展趋势越变越好，愈来愈多的知名品牌房地产企业将目光看向无锡、落址无锡，房地产业的质量对决热火朝天，无锡总体的定居自然环境也拥有质的飞跃。

  做为当地房地产商的红豆在这次有关质量的战争里也竭尽所能，积极主动迎战，“即然是在自身家中，大家红豆务必要无愧于红豆的字体大小，务必做得更强。”红豆将充分利用自身的資源与整体实力，运用好无锡当地人更懂无锡的优点，把无锡基本建设得更强，更具有温暖和幸福。

  一方面，红豆持续探索和完成人居环境核心理念，从“工程建筑”到“社群营销”再到“服务项目”，在提倡身心健康与文化艺术的日常生活认为下，专注于搭建溫暖身心健康、和睦礼序的佳园自然环境。另一方面，红豆积极主动担负企业社会责任，为总体生活环境的提高作出自身的奉献，让社会发展更幸福、更和睦。

  在这儿，丁宇星为大家共享了一个有关“排污管道”的难以忘怀短故事。

  “那时候恰逢梅雨天气，坐落于红豆·人民东路九号新项目东南角的上马墩三村的住户矮层水淹，痛苦不堪，红豆在掌握到这一状况后，立刻派人输通了附近上马墩三村一整片的排污管道。无锡是我的家，家中急事，大家当然会想办法处理，它是责无旁贷的。”将无锡视作家的红豆置业，善于改进提高家的生活环境、生活质量。

  红豆置业一直务求承传锡商的匠工精神实质做工程建筑做精典，结合红豆置业关怀构建将来房地产核心理念做服务项目，为置业者、为亲人甚至社会发展出示更强的定居感受。

  静下心 精雕细刻

  近几年来，无锡的房地产业已保持稳定，无锡总体的消费观比较客观，在这儿客观的消费观念下置业者针对房子质量的规定便提高了许多。

  “博观而约取，博观而约取。”红豆置业从港下的第一个半商住楼半寝室特性的新楼盘再到镇江市那时候的第一股票大盘再到红豆万花城、红豆·人民东路九号、红豆·天一御园，一步一个脚印地筑修建具备本身特点的商业房产帝国。

  红豆置业紧紧围绕“立足于沪宁线，看准长三角”的发展战略发展规划，贯彻“身心健康和睦 ”房地产核心理念，陆续发展了无锡、镇江市、南京市、上海市、扬州市和淮安市等网络热点城市，陆续得到“广厦奖”、“全国各地出色物业管理服务住宅小区”、“江苏房地产业整体实力50强公司”等殊荣，变成地区高质量定居小区的意味着。

  红豆置业也在积极主动探索城市内商业街区和住房开发设计的结合新模式，以使商业街区能够回哺住房，便于在城市发展的全过程中、在城市层面打开之后，在相对性离城市较远，可是又有经济、人口数量集聚快速的城区去找一些新的机遇。

  在城镇化发展的大情况下，红豆以打造出城市城市地标商业综合体——“红豆万花城”为关键，依次于无锡市区、东港城镇管理中心及其锡东新城开发设计基本建设，变成此片区的标志性建筑。

  “现在我有时驾车历经市区的高楼大厦琼宇，或是感觉大家红豆万花城有异味，无论是以总体造型设计，或是建筑立面原材料全是十分非常好的。那时候大家专业巨资聘用了曾为台北101商务大厦做设计方案的李祖原来担纲设计方案。”丁宇星引以为豪地与大家共享道。

  “商品的细节很重要，要想打造出一个榜样性新项目，就务必能静下心来来去去精雕细刻，去完美地追求完美质量关键点。从一开始就需要有打造出榜样新项目的信心。”

  针对如何去保证能够更好地质量，丁宇星也拥有 自身的观点，“假如一味地追求完美经营规模、追求完美速率，必定要放弃一些别的的物品。”将每一个新项目都作为一生的工作来做，它是丁宇星针对新项目的心态，也正是如此，红豆集团旗下的新项目凭着扎实的质量遭受置业者的亲睐。

  现阶段再售的红豆·天一御园落址无锡东门户网、东亭版块，地铁二号线广益站和柏庄站围绕上下，所在位置优异。2年5月，同是东亭版块的联合收获机厂地快拍出了1308两元/平的楼盘价格，更新了锡山区的楼盘价格，锡山区已变成房地产企业认同多管齐下牌的地区。土地出让身后，地区使用价值日益突显。

  “东亭版块这一地区很独特，许多土著居民渴望改进定居标准，又不肯离去原来的定居自然环境。”丁宇星针对此项目地客户群细腻剖析道，“红豆入驻后，密切迎合无锡群众的定居要求和人生理想，一个全新升级的文化艺术高档系和睦新小区问世，弥补了地区版块质量新楼盘缺口，提高了东亭总体的定居自然环境。”

  轻松玩艺术空间 寻觅幸福人居环境

  “房地产业从实质上来讲，是室内空间的生产商。大家最先要生产制造室内空间，再去资源整合经营室内空间。”丁宇星针对房地产业的衍化发展趋势拥有 自身的观点。

  “目前有养老服务与房地产的融合、度假旅游与房地产的融合、也有高新科技与房地产的融合，在未来也有许多种衍化方法。”现阶段，红豆置业在无锡合理布局了红豆国际性城市广场、红豆财富广场等好几个城市地标性商业综合体，并在积极主动探索商业街区和住房开发设计的结合新模式，以使商业街区能够回哺住房，乃至是丰富多彩大家持续增涨的文化艺术要求。

  因此，他专业派精英团队出门调查阿那亚黄金海岸小区，从这当中学习培训怎样从物质条件、精神生活和感情生活三层面关心置业者的定居要求，在小区内怎样经营兴趣爱好社群营销。调查出色的新起新项目是丁宇星一贯至今的习惯性，将学习成果在项目运营中持续提升，将更高品质的软服务项目带来红豆的置业者。

  《黄帝宅经》有星：“人因为宅三十而立，宅择人得存，人宅相怜，感封界地。”

  房子不仅是一栋栋创建进行的混凝土实体线，还造就出了容下许多 别的内函的室内空间，红豆将充分发挥室内空间更高的功效，不只是滞留在定居方面，只是变化为人和人之间与中间互相沟通交流、互相结合的室内空间。在房住不炒的大情况下，能够更好地达到顾客自身的定居要求。

  新中国创立70年来，城区平均住宅总建筑面积已提升到2018年的39平米，乡村平均住宅总建筑面积提升到47.3平米。最基本上的定居必须早已被解决了，在这里一情况下，老百姓的定居要求发生了非常大的更改，从“有房可住”变成“住得更强”。

  这时，物业管理服务就看起来至关重要。

  物业管理的优劣乃至危害房地产中后期的使用价值，“一个小区不仅是硬件设施要搞好，也要把手机软件搞好，把服务项目搞好，构建更为幸福、身心健康、和睦的生活环境。”丁宇星坚定不移地表明。

  不仅是物业管理，红豆仍在精神层面上开展深入的思索，对小区开展整体规划调节，将小区打导致一个推动人和人之间的沟通交流的社交圈，将人聚合起来造成更高的动能，融进文化艺术核心理念，在未来分裂出大量的衍化、大量的很有可能。

  做为无锡新一代的商品的红豆·天一御园，其西地快已交货，现新项目已将中后期的社群运营做为重点工作，她们将前期服务承诺如社群营销、文艺活动等有意思的小区日常生活变化为置业者能真正参加感受的全过程中去，带来无锡新一轮的巨大变化。

    奏出升阶井然有序的协奏曲

  从2001年迄今，红豆置业早已踏过18个年分，“成年礼”促使2年变成独特的一年。从初期红豆龙都花城喜获全国各地房地产业综合性巨奖“广厦奖”逐渐，红豆就在不断完善自我和自身提升，此外，丁宇星也在房地产业找到新的工作中节奏感。

  深浸房地产业的人都了解宋卫平是个对质量精雕细琢的人，业界广为人知着他由于不满意于园林景观打倒复建的小故事。

  “当这一事儿真正地产生在我的身上时，.我搞清楚这一决策有多么难。”

  “那时候红豆·天一御园一期已遭遇交货环节，可是我要去当场检验的情况下，感觉门头招牌高宽比稍为不适合，最后大家历经商讨决策把全部门砸掉再次设计方案再建。”可以保证不满意就复建，想要担负着在其中的成本费损害，丁宇星也取得成功地迈进了新一环节，变成了一个自身规定高些，对商品关键点追求完美更完美的完善职业经理人。

  房地产业工作强度高压力太大，可是丁宇星却能坦然面对。“听歌、念书、手机游戏全是我的解压方式，工作进展快事儿多，我尽可能当日工作时解决好，下班了就为自己放假了歇息。”每一个房地产业人都期待睡眠能有一定的确保，这针对丁宇星而言小事一桩，他确信仅有缩放轻松才可以确保第二天优良的工作效能，有张有弛才可以走得更长远。

  坚信没多久后的将来，经历过“成年礼”成长后的丁宇星会和红豆置业一起，为锡城、为江苏省、为全国各地大量家中产生高质量商品、让置业者享有更有意思、更接近生活的社区便民服务，将定居变成一种造型艺术的享有。人是一切使用价值的土壤层，幸福生活才算是幸福人居环境的真真正正使用价值所属。

  访谈续篇：

  工程建筑史学家肯尼思·弗兰普顿说过：“我认为，当代建筑史既涉及到工程建筑自身，也一样涉及到老百姓的思想观念和精神。”红豆天一御园翘首而望，红豆天一御园售楼部与其说售楼部，倒不如说是一座现磨咖啡公共图书馆，场馆无论是世界经典名著、通俗文学、或是少儿读物都一应俱全，咖啡茶饮一应俱全。在这儿，能够点一杯喜爱的奶茶，或者茶叶、或者念书、或者轻轻地与朋友沟通交流，全是一处非常好的精神实质释放压力的地方。