国内地产开发商哪一家是真正受到业内尊敬的?
今日想和大伙说一个故事,有关一家传统式开发商做的一件非常规事儿,这件事情并不是产生在时下,可是我认为对时下的开发商们有较强的效仿实际意义
我觉得根据这个故事,和大伙说一个大道理
这个开发商来源于领域内的行业龙头,至少就是我心里始终的大哥:万科
而万科做的这件事情,很有可能不大,可是却非常值得被牢记及其被实例
因此 大伙儿帮我点時间,我渐渐地和大伙说
在陕西省芮城县龙泉村,它是中国千百个小村子中的一个,一般的不可以在一般,村庄里简单,但也维持着村子该有的朴实,这里有黄土高坡,有村屋,有农户,也是有每一个村大约都是会有的精神信仰:寺庙
而龙泉村的寺庙,本地人称作五龙庙
他大约就是这个模样,简单且一般
坐落于村子的关键部位
孤独衰落门庭冷落,群众们仅有在祈雨的情况下才会想起这儿,到这儿拜一拜,祈祷顺顺当当
殊不知实际上它确是中国仅剩的四大唐朝木结构建筑之一,也是现有最开始的道家建筑。二零零一年被发布为全国各地关键文化遗产保护企业。
可是那样的真实身份很显而易见沒有让五龙庙获得运势的变化,由于改造非常容易,但沒有健全的管理机制难以确保这一寺庙获得更强的维护
我的老师丁长峰在居易沃顿的示范课上让我们打过那样一个比如
万科搞那么一件事,如同赠给农村穷亲戚一个大冰箱,不但要买大量的食物装进去把它应用起來还更耗电量费,事实上产生了压力。
想一想有点儿荒诞,可是细心揣摩实际上便是那么一回事儿
很显而易见这类事儿并不是一家开发商应当会做的事儿,难度系数大、出力不讨好、消耗時间、并且存有那样一个小城镇建设很显而易见不容易有尤其大的引起轰动,更不要说由于维护那样的珍贵文物开发设计哪些文旅地产这类的
万科实际上有一百个原因回绝,可是意想不到的是,丁长峰却挑选把这个新项目揽出来,变成了万科馆后上海世博财产方案的具体内容
因此,一场联接着世博国际文化艺术与中国乡土文化传统式的试验性的“冒险”开始了。
针对五龙庙的更新改造,实际上必须考虑到维护和承传2个原素,而这两个原素的融合,很有可能便是较难的
治理前的五龙庙就是这个模样,正中间高高的突起的便是五龙庙,而两边偏矮的便是黄土高坡 野草
依据群众们详细介绍,两边偏矮的原本是纯天然的水体,但近年来由于地下水持续减少,这儿从此看不见山泉水
而万科针对这一块并沒有颠覆性创新的调节,治理后变成了那样的样子
只干了一个阶梯而且保存了以前低洼地的趋势,而且在路面上写上龙泉驿区遗迹这四个字,暗示着这儿的以往各类植物丰富多彩,也希望将来能够莹润芳花
除开那样的改动,五龙庙的关键更新改造才算是重要
而针对室内空间的更新改造,我认为震撼人心最明显的应该是相片比照,前后左右的差距我觉得诸位能够体会出室内空间根据更新改造后展现出的充沛活力
比照是那样的
比照是那样的
比照是那样的
比照是那样的
室内空间已不是宽阔,更有拾级而上
一样整平的土地资源,如今就拥有新意
建筑不再孤单,拥有花草树木的守候
此外,万科对那样珍贵文物的维护,除开更新改造了室内空间,还授予了他生命
很显而易见,五龙庙做为仅剩的四大唐朝木结构建筑之一,将来一定必须承传是唐朝木结构建筑文化艺术,可是这儿就碰到一个关键难题:针对这一块的文化艺术,参考文献早已十分的稀缺了
因此 全部精英团队刚开始很多的材料查看环节
有查看参考文献
扫描图片
自身美术绘画
中后期设计方案等
总算进行计划方案环节的设
随后各种各样反省比照
总算在现场制做出了斗栱实体模型
它是唐朝木结构建筑的精粹,可以制做出实体模型,也就要古典文化拥有更强承传的很有可能
斗栱的每个构件都标明别名,观众们离去五龙庙后能够变成斗栱权威专家了。
为了更好地更强的传承文化,在五龙庙的外场,万科为其搭建了
以木结构建筑为主题风格的历史博物馆
梁思成老先生的建筑合集被刻录光盘在墙面上
路面上
在承传建筑文化艺术的另外,五龙庙也承传了本地的各种各样文化艺术
有古魏城遗迹
晋北古建筑展廊
司马光墓
这种展览会,这种素材图片所有集中化在建筑的外场,而针对五龙庙自身,总体计划方案采用了建筑行为主体维护加边沿恢复的方法,保存了古建筑自身味儿,但一样也增加了建筑使用寿命
因此 总体看来是那样的
气氛获得非常好的改进
而五龙庙自身,总体获得更强的恢复和展现
木结构建筑获得全方位的维护,变成了珍贵文物自身获得传
建筑自身也由于自然环境的更新改造容光焕发出了风彩
砥砺前行,更强的应对群众,也迎来游人,文化艺术拥有更强承传的很有可能
而最要我感叹的实际上是那样的比照
五龙庙由于那样的更新改造,而拥有人气值
照片中的这一老年人姓名叫范安旗,他与他的另一位盆友张大爷恪守五龙庙十年,每日住在文物局构建的简单临时性的铁皮屋里。如今他将搬入新居,体面地和五龙庙相互白头偕老将来。
看了这一张张相片的情况下我很是感叹,它是万科做了的一件事情,要不是由于听了丁长峰的一次示范课我乃至对于此事绝不知情人
写到这儿的情况下我忽然想到了2020年罗辑思维跨年演讲的情况下,王石做为开场特邀嘉宾上台的情况下,整场传来了雷鸣般的欢呼声,诸位要了解,这是一个互联网技术、创业者的聚会活动,而不是来源于说白了的房地产排名榜
我一度猜疑假如这儿换了别的房地产企业的大哥,坐着这儿,是否会获得一样的工资待遇,例如王建林,例如杨国强
我也不知道将来谁的销售总额会是较大 ,但万科应该是房地产开发商里唯一一家称之为知名品牌的开发商了。
现如今的房地产企业里每一个开发商都配置了知名品牌部,而针对知名品牌的资金投入,大家大约见到的全是各种各样冠名赞助各种各样冠名赞助,最多来一点支助一点恶性事件蹭热点。大家针对知名品牌的构建那麼的沒有耐心,也那麼的沒有情结
知名品牌的渗入来源于润物无声,知名品牌的兴起来源于客户的赞不绝口,可以保证有知名品牌,我觉得大多数来源于内心深处的坚持不懈,而不是某一次的贴金箔
万科这件事情仅仅一个点,身后很有可能也是有各种各样商业逻辑,可是大家感受到的便是
对建筑的敬畏之心
对文化艺术的承传
它是是多少开发商放到公司文化里,但也多少钱开发商从未做了的事儿
我觉得这很有可能万科非常值得被重视的缘故,也是别的开发商落伍万科的压根
向那样的房地产企业献给,也希望愈来愈多的开发商做买卖的另外,还可以有着大量的情结
最终上一下五龙庙的捐赠人名册,向你们致敬
“龙·方案”组织捐赠
万科公司股权有限公司
AECOM ASIACO., LTD
CDG建筑设计方案(北京市)企业
米兰世博会万科馆合作方公司捐赠
中国建筑第四工程局有限公司、日立电梯(中国)有限公司、宁波市方太厨具有限公司、北京东方雨虹防水技术性股权有限公司、上海市申得欧有限公司、居易(中国)控投有限公司、圣象集团有限公司、昆山市日门建筑装饰设计有限公司、西蒙电气(中国)有限公司、喀什诺贝尔奖太古漆油(上海市)有限公司、欧普照明股权有限公司、上海天华建筑设计方案有限公司、
盛业我爱我家集团公司
“龙·方案”本人捐助者(以捐赠時间为序)
王石、郁亮、丁长峰、侯正华、刘浩、薛铮、辛增亮、张雅楠、李振玫、沈浮、吴建平、梁海圣、王海光、吴晓菁、耿冰、吴威、程永贵、王任中、李国刚、张逻辑思维、王花香、潘定国、冯泽舸、李永强、吴镝、陈萍、王名智、常乐、王宇萍、蔡冰、方文辉、兰卫军、薛铮、卢冰、张炜、姜晓彤、高扬、齐劲东、刘肖、罗建斌、张艳存、黄运林、沙骥、叶瀚文、周太安、王任大、杨彤、廖心旷、张晶、麦振忠、单小洋、北京市三磊建筑设计方案有限公司、林世彤、深圳汉沙杨景观设计设计方案有限公司、冯建、王峣、郭畅瑜、SHIKYO FU、阙东武、卢嘉、王秋颖、林提高、刘深邃、李嵬、张有松、杨佳、祁鹏、田黄玉、郑意、吴晓静、上海市意嘉丰建筑装饰设计有限公司、王晗、吴洋、仲翔、李尧、于永玲、张璐、赵殿富、吴继军、张祐嘉、张一鸣、宋钢、周旭升、张弘、Sandy Lee、陈丹凌、张琦、王德强、王昊博、刘洋、胡平、邱心怡、高瀛东、陈嘉庆、戴春、薛峰、郑鹏、张建新、常秀荣、白冰、王磊、张宾、王立森、刘海明、魏波、杨渊、李海峰、万欣辉、安海波、徐小丹、李子果傲、甄巍、李晓锋、杨程壹、王晓翌、北京市室内空间易想视觉传达设计有限公司、付昕、张丽丽、李亦寒、赵静、吕岱謠、深圳思班现代都市市场营销策划有限公司、汪乃健、沙琦红、廖建梅、林洁、王劲松、林家音全家人、贾蓉、周斌、郑耀庭、詹扬义夫妻、李秀桐、陈银燕、周建煌、蔡子荣、周慧、吴步双、通阳东、胡守银、胡兵线、林忠光、叶光弟、蔡涉足夫妻、朱东涛、赵东华、吴建环、叶平、杜世杰、黄其考、王开榕、黄麒祥、林茂风、广西省中天恒业、YANG XI、陈家豪、汪沛、陈军、杜丹、闫孝生、董文怀、王沂、日立电梯(中国)有限公司、广东省金意陶瓷器有限公司、上海虹桥站钟意研究中心(朱裕华)、肖宁、曾显扬、刘勇刚、吴涛、宼荣、李航、刘春玲、徐迩文、孔祥源、魏宁、王梅、杨密、舒胜勇、申烽、冉光英、田朴珺、高向东、文群田、陈云英、江春燕、李作舟、陶文、陈利、杨希为吕佼佼者、烟台市万科、周钦泉、宗文忠、尹隽、山西省农业大学农业科学院飞防系99级同学们、叶永楷、URBANUS都市实践、马德里华夏集团、慕騏(集團)控投有限公司、陳百秀、陳世傑、陈英豪、陈欣怡、陈浩翔、胡高俊、胡际城、胡际康、周绍滨、王增理、周荣景、陳鵬、張瀚之、丁小华、王民刚、韩家英、关江、孫鹏、MARCO MACI INTERNATIONAL GROUP
ps:原文中相片来源于AC建筑写作与URBANUS都市实践的拍攝,谢谢素材图片纪录
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