做房地产为何许多 顾客带看了一次就不愿理我了?
非常简单啊,许多 中介公司表层确实,事实上眼睛咕噜噜转起來,就惦记着如何坑你。
这个夏天,大家这儿一个中介公司给强烈推荐了一套房子。
这一小伙原本对他印像非常好,由于看了几身楼盘,全是夜里,讲话也很客套。
强烈推荐的这套房子是保利地产的,六楼带阁楼,原房主不清楚因为什么,室内装修了一半不室内装修了。
总面积大约138再加上面的七八十平方米赠予的。
那时候有点儿动心,就和他谈价钱。
一口咬在105不松嘴,还说他与房主关联好,才给这一价钱,吧啦吧啦吧拉说了半天。
之后我讲,这105,再室内装修,计算下来一百四五了,买一个我觉得蛮便宜,便说那么我考虑一下吧。
第二天从五八同城上一搜,還是这一小伙发的楼盘,還是这套房子,报价102可议!
你TMD!
上微信聊天记录
果真,没过多久追着我:大家多少钱要想呀?这套房子那么好,为何不要呀!要不我还在和房主商量商量!
在这个正中间,他给打过一个电话,解释一下,意思是楼盘不是他挂的。还说那房子多许多好,讲过一堆。之后我给挂掉!太可恶了吧!
我TMD还信你个鬼,之后你觉得的每一句话,都不信!
刚刚搜过一下,这套房子还没有售出,早已卖了最少八个月,昨日刚升级,报价101万
室内装修了一半,这一洗手间里的浴盆早已安裝好啦。许多 家装材料也都买更好,提前准备卖了。
对于为何定价106呢?非常简单,由于要保持这一小区域内的平均价。假如挂的低,平均价会有一个降低的发展趋势。来看中介公司们为了更好地保持地产界的兴盛,和楼价的增涨趋势,也是豁出去!
过去了几个月,另一位中介公司强烈推荐了套房子,大哥看中临区的一套二层小楼,部位非常好,便是旁边依靠一个精神病医院。
这小别墅带个庭院,左右双层,一百多平方米,八十年代的房子,之后政府部门给更新改造了,每一户通了暖气片,矿泉水,燃气,下水管道。住宅小区也都硬底化了,有物业管理。
那时候报价五十七万左右。
随后和中介公司聊,很动心,降一万OK交易量。
由于这儿要付全款买房,不可以借款,第二天提前准备签订合同,取款。
夜里回家把钱折腾出去,由于汲取了以前保利地产的经验教训,我也又在晚上搜过一下。
发觉另一个中介公司也在卖这一房子,一样的价格,通电话,约出去看楼。
这一中介公司姓李,来到以后他立即拿锁匙带我们去看过,還是那一套房源。
要多少钱呢?
中介公司说报价53万,房主心急,假如要想还能再谈。
立即没有了劲头!全部劲头也没有!
再次等
回家后第二天再在网上找了另一个中介公司,還是这一套房源:叫价51可议!
行吧,即然那样,那么就休怪我了。
第二天碰面,签订合同以前和房主碰面,中介公司一脸掩藏的春风得意,隐形的翅膀,认为这钱游刃有余了,还多卖了这么多。
我立即问起,是否可以使再便宜点,房主一幅十分刁难的小表情,哎哟真的很难,不行啊,我这房子多么好,价钱那么低,打着灯笼都难找。
站起就走,中介公司将我拦下了,要我报个价。
行吧……那我也报价了,即然你游戏多开七万,那我也少开七万。
43万,卖就卖,不卖大家就在想一想方法!
几个人面色都发生变化,我将中介公司怼了一顿。
下楼梯,中介公司小伙冲上去,跟我说,是否可以使再天赋加点?
天赋加点?不可以?并不是由于不可以加,也不是由于不要想,是由于害怕与你这样的人协作!
最终再聊一句,所述这两个中介公司全是一个企业的职工,并且这个企业是我区较大 的房产中介企业。
大家TM又不是写网络小说的,卖个房子搞那么多招数,起起伏伏,连哄带骗的,有趣么。
好讲话,看别人看上就有意报的很高。
之后这一小伙还给我通电话表述,说他也难以,我讲他:是的,你如果再次那么玩,手机游戏难度系数会愈来愈高的!
有许多心地善良,也不知道出自于哪些目地回来进攻俺,没事儿,删掉许多评价。因为我不想杠,不想表述,更不想挂靠,立即删就行。
也有许多人觉得,五八同城上挂价比报价低,是很一切正常的个人行为。碰面后谈价都商谈到比挂价格低的状况,它是很一切正常。
最少在大家这儿,五八同城還是较为准的,大部分报价就与你看房后刚开始谈的价钱是一样的。其他地区不了解,不做评定,也请诸位不必意味着我,以大家那边的规范意味着他人。
我在这劝告诸位中介公司,该要多少钱便是要多少钱,先不用说社会道德方面,一件产品出現了几类迥然不同的报价时,买家心里的体会便是不信任。要了解,信任感是交易量的基本,你觉得的非常好,顾客一句都不信,一根烟都不容易拿给你。
房子是贵,可早已过去了漫天要价的时期了。
最终重归主题风格,为何看了房就不喜欢理睬这种中介公司了呢?
缘故還是许多 的,有本质的,外在的,心理障碍。
诚信是金,稳如泰山,爱惜肯和你一起看楼的潜在用户吧。
但是针对我来说,关键還是由于:
穷...没钱买...防止难堪,只有手机微信假死!
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