房地产业最赚钱的是政府么？

做为一个地区性房产开发公司的财务主管，我谈一谈我的见解：
1、我毫无疑问最赚钱的是政府以及高官，由于房产开发两大命门穴：土地和整体规划都把握在政府手里，你觉得它能没得到 不理智吗？土地是原料及全部事儿的开始，沒有这一后边无从说起，并且土地这个东西便是个像皮泥，政府想怎么做還是有方法的，没土地？弄个三旧改造名号不就变成吗？或是工业土地卖了再给改主要用途，因此 楼价高的空穴来风是地方政府，开发商不过是个台前幕后人物角色，给丢臭鸡蛋的，在房地产业行业，没风险性及最赚钱的确实是地方政府和金融机构，开发商最多便是个果汁机的刀片
2、我觉得题关键弄清楚，税和费是不一样的，税是我国强制性而且想要你免费缴费的，针对建筑项目税主面而言那能够立柱见影，一下收个上千万的税，而费也就是说白了的财政总收入组成一部分是地方政府收的，全国各地类别不一，但这一实际操作室内空间更高，比如城市配套费是按工程项目预算的是多少百分比计算得到的，但地方政府有权利能够免一定占比，你要一下，一个大中小型新楼盘光这一费很有可能就需要一千上百万，假如能够一半，你是审核工作人员之一，那麼假如开发商给个N份之一你，随后你懂得的……因此 说白了的政府也是高官组成的，不管从公或是私的立足点，地方政府都乐意于土地财政局，这个问题我认为最少在我的此生应当看不见更改的很有可能，题主假如担心楼价高的难题，你要比不上用時间勤奋将你的收益提升，尽早购房来的具体一点 .